一棟売マンション 八千代市 萱田町 (京成大和田駅) の一棟売マンション

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価格 29,500万円 管理費 -
交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩13分
所在地 千葉県八千代市萱田町
築年月 1995年8月(築31年3ヶ月) 使用部分面積 1,710.87㎡ 土地面積 公簿 1,989.61㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 １種低層 建物構造 鉄骨造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩13分
    その他交通 東葉高速鉄道 / 八千代中央駅 徒歩18分
    東葉高速鉄道 / 村上駅 徒歩20分
    所在地 千葉県八千代市萱田町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 29,500万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　防犯カメラ　追焚機能　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＣＡＴＶインターネット　トイレ
    特記事項 リフォーム　駐車場３台分以上　南向き
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：ー／不在
    主要採光面：南向き
    利回り：7.63%
    年間想定家賃収入：2,250.96万円
    ２０２４年１２月大規模修繕工事

    実施
    ３ＤＫ×２７戸
    都市ガス・公営水道・公共下水
    使用部分面積 1,710.87㎡ 土地面積 公簿 1,989.61㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1995年8月(築31年3ヶ月) 建物構造 鉄骨造
    リフォーム履歴 ■外装：2024年12月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2024年12月　　廊下、階段
    駐車場 有　無料 バイク置き場 有　無料
    駐輪場 有　無料
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 北西6.0m 公道 接面32.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 27戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979620434
    情報公開日 2026/07/10 次回更新予定日 2026/10/15

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コアハウジング

    交通：
    京成本線／志津　徒歩10分
    住所：
    千葉県佐倉市西志津２丁目６－６　
    TEL：
    043-462-1101
    FAX：
    043-462-1873
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第４２６９号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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