新築売戸建住宅 佐倉市 臼井田 (京成臼井駅) 2階建 3LDK

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価格 2,990万円 間取り 3LDK
交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩10分
所在地 千葉県佐倉市臼井田
築年月 2025年7月

 建物面積 89.42㎡ 土地面積 実測 114.44㎡
私道負担面積 なし

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 京成本線 / 京成臼井駅 徒歩10分
    その他交通 -
    所在地 千葉県佐倉市臼井田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,990万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：1号棟
    総戸数：2戸
    1号棟 佐倉臼井田　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域【その他制限事項】法第22条区域　高さ制限10m　日影規制

    4h-2.5h/1.5m　建蔽率:角地緩和
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約16.8万円/年
    建物名 佐倉臼井田　第１期
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 89.42㎡
    土地面積 実測 114.44㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西6.0m 公道 接面3.9m　南西6.0m 公道 接面13.3m
    建ぺい率 70% 容積率 150%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第24UDI1W建10357号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1042062957
    情報公開日 2025/07/01 次回更新予定日 2026/01/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)コアハウジング

    交通：
    京成本線／志津　徒歩10分
    住所：
    千葉県佐倉市西志津２丁目６－６　
    TEL：
    043-462-1101
    FAX：
    043-462-1873
    所属団体など：
    (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    千葉県知事免許（１４）第４２６９号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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